Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

FAQ (вопрос/ответ)


Кто собственник помещения?

Собственниками предлагаемых нами помещений являются юридические лица - ООО, зарегистрированные в Москве и применяющие УСН.

Вы регистрируете договор аренды?

Это нежелательно, мы заключаем договоры на 11 календарных месяцев. В особых случаях (инофирмы, банки, лицензируемая деятельность) данный вопрос обсуждаем.

Возможны ли арендные каникулы? На какой срок?

Да, возможны. Срок зависит от сложности и стоимости ремонта, который арендатор собирается провести в помещении. Обычно это от 2-3 недель (при простом офисном ремонте) до 3 месяцев (при авторской отделке помещения).

Что входит в стоимость арендной платы?

В стоимость аренды - входит аренда! ;)

Все коммунальные платежи, так называемые - эксплуатационные расходы несет Арендатор, оплачивает отопление, связь и то, что потребили по счетчикам (электричество, вода).

Какие варианты оплаты аренды вы предлагаете?

Вариант только один. Безналичный перевод в рублях на счет фирмы – собственника помещения с которой заключен договор аренды.

Вы обслуживаете сданные вами помещения?

Нет. Мы предлагаем помещения в аренду без последующего их обслуживания. У фирмы – собственника помещения имеются заключенные договоры с управляющими компаниями. На основании договора аренды вы являетесь получателем их услуг. В случае, который выходит за компетенцию управляющей компании, вы несете расходы самостоятельно (например, замена смесителя или установка кондиционера).

За чей счет производится текущий косметический ремонт помещения?

За счет организации, которая непосредственно использует помещение, то есть – арендатора.

Как можно посмотреть заинтересовавшее помещение?

Позвоните по телефону в Москве +7(926)999-1122 и договоритесь о дате и времени просмотра. Как правило, это происходит на следующий день.

Вы агентство? Вы берете комиссию?

Оба раза нет.

Вы сотрудничаете с агентствами? Какая комиссия за клиента?

Да, мы рады сотрудничеству с агентствами и выплачиваем от 50% до 100% месячной арендной ставки комиссии (зависит от конкретного помещения). У нас одно условие – мы не заключаем эксклюзивных договоров.

Вы берете арендный депозит?

Да. Если вы прямой клиент и нам нет необходимости оплачивать услуги агентства, депозит равен месячной арендной ставке. То есть вы после подписания договора аренды в течении 5 банковских дней должны перевести на счет фирмы – собственника арендную плату за первый месяц плюс арендный депозит в таком же размере (он будет зачтен за последний месяц аренды по договору).

Если вы пришли через агентство, ваш депозит будет равен двум месяцем.

Мне нужна площадь поменьше, у вас нет?

Нет, и в другом районе тоже нет, и больше нет. Мы предлагаем только то, что опубликовано на сайте.

Ваши помещения юридически чисты?

На помещения есть все необходимые документы (свидетельства о праве собственности, справки БТИ, акты передачи, договоры с управляющими компаниями). Собственник помещения – одно юридическое лицо, никаких долей. Вам не о чем беспокоится!

Можно посмотреть "рыбу" вашего договора аренды?

Конечно! Нам нечего скрывать. Наш договор является образцом стандартов в арендном бизнесе. Скачать договор в формате RTF (читается любой программой для редактирования текстов) вы можете по этой ссылке - arenda_dog

 А напомните ваши координаты...

Самый простой и быстрый способ связаться с нами, это телефон! Звоните +7(926)999-1122 и мы ответим на все ваши вопросы.

Так же вы можете написать нам на e-mail - 5178665@gmail.com

Ну и если нам с вам необходимо будет встретиться, мы с радостью примем вас в своем офисе по адресу: Москва, Отрадное, Алтуфьевское ш. 27